Traditionsgasthaus mit Beherbergung und Wohnraum im Landkreis Roth zur Nachfolge

Im Rahmen einer Altersnachfolge steht ein etabliertes Traditionsgasthaus in zentraler Lage im mittelfränkischen Georgensgmünd zum Verkauf. Das Objekt umfasst einen Gastronomiebetrieb mit Restaurant und kleinem Biergarten sowie eine Beherbergungssparte mit drei Doppel- und vier Einzelzimmern, die eine sehr gute Auslastung vorweisen. Die Immobilie wurde vor rund 40 Jahren umfassend kernsaniert und verfügt zusätzlich über eine großzügige Wohneinheit sowie eine Einliegerwohnung, welche stabiles Mieteinkommen generieren. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und einer Fahrzeit von lediglich 25 Minuten nach Nürnberg. Für potenzielle Erwerber ergeben sich zwei strategische Optionen: Die Fortführung des bestehenden Betriebs oder die Umnutzung zu einer Wohnanlage. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der bevorstehenden Eröffnung der Offiziersschule der Bundeswehr im benachbarten Roth bietet das Objekt insbesondere für die Entwicklung von Mini-Apartments erhebliches Potenzial. Das Unternehmen erwirtschaftet einen Jahresumsatz zwischen 50.000 und 250.000 Euro und beschäftigt bis zu fünf Mitarbeiter.