Etablierte Tankstelle mit Kfz-Werkstatt und Wohnimmobilie im Schwarzwald-Baar-Kreis

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Familienbetrieb im Schwarzwald-Baar-Kreis, der eine AVIA-Eigentümertankstelle mit einer freien Kfz-Werkstatt kombiniert. Das ca. 2.800 qm große Areal umfasst einen modernen Shop mit 80 qm Verkaufsfläche, ein im Jahr 2020 renoviertes Bistro mit Außensitzbereich sowie einen Hermes-Paketshop. Die technische Ausstattung beinhaltet einen Serviceplatz, eine SB-Waschhalle und großzügige Parkmöglichkeiten. Die freie Kfz-Werkstatt verfügt über zwei Arbeitsplätze, einen Bremsenprüfstand sowie einen DEKRA-Stützpunkt und ist für die Reifeneinlagerung unterkellert. Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das im Jahr 1994 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten auf insgesamt 194 qm Wohnfläche, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Das Unternehmen profitiert von einem eingespielten Team, einem treuen Kundenstamm sowie einer hohen Frequenz durch Pendler und Reisende. Es bestehen attraktive Entwicklungspotenziale durch die Erweiterung der Waschanlage oder des Gastronomiebereichs. Die Übergabe erfolgt im Rahmen einer Nachfolgeregelung aufgrund eines Todesfalls.