Etablierte Seniorenresidenz mit Erweiterungspotenzial in Sachsen-Anhalt zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine etablierte Seniorenresidenz in Sachsen-Anhalt, die derzeit als Mischbetrieb aus Hotel und Residenz geführt wird. Das Vorhaben umfasst die vollständige Umwandlung sowie die Erweiterung der Anlage von aktuell 51 auf insgesamt 99 Wohneinheiten. Das Investment bietet durch langfristige Pachtverträge über 15 Jahre, ergänzt um eine Option auf weitere fünf Jahre, eine hohe Planungssicherheit. Ein garantierter Zinssatz von 5 % pro Jahr sowie eine prognostizierte Rendite von circa 10 bis 12 % unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität dieses Projekts. Der Erwerb erfolgt aus dem laufenden Betrieb heraus, wobei der Einstiegspreis mit rund 1.300 Euro pro Quadratmeter äußerst wettbewerbsfähig kalkuliert ist. Interessenten haben die Möglichkeit, das Unternehmen im Rahmen einer Nachfolge komplett zu übernehmen oder sich als Finanzierungspartner an der GmbH & Co. KG zu beteiligen. Die Besicherung der Geldmittel erfolgt grundbuchlich. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die ein wertstabiles Unternehmen kaufen möchten, um von der steigenden Nachfrage im Bereich des altersgerechten Wohnens in der Region Sachsen-Anhalt nachhaltig zu profitieren.