Investor für Immobilien-Renovierungsprojekt in der Schweizer Bodenseeregion gesucht

Für die wertsteigernde Modernisierung einer Bestandsimmobilie in der Schweizer Bodenseeregion wird ein privater oder institutioneller Investor gesucht. Das Projekt umfasst die gezielte Renovierung von Küchen und Sanitäranlagen in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, um die Mieterträge nachhaltig zu optimieren. Die Liegenschaft bleibt während der gesamten Umbauphase voll vermietet, was eine kontinuierliche Cashflow-Basis sicherstellt. Gesucht werden Darlehensgeber für ein Gesamtkapitalvolumen von 82.000 CHF, wobei die Mindestbeteiligung pro Investor bei 10.000 CHF liegt. Die Laufzeit ist auf zwei Jahre festgesetzt und bietet eine attraktive Fixrendite von 5 % pro Jahr. Zur Absicherung dienen sowohl die Immobilie selbst als auch die laufenden Mieteinnahmen. Das Unternehmen verfügt zudem über liquide Rücklagen in Höhe von 78.000 CHF, die als zusätzliche Sicherheit im Risikomanagement dienen, jedoch für die operativen Maßnahmen nicht direkt eingesetzt werden sollen. Diese Kapitalanlage bietet eine solide Gelegenheit für Investoren, die in den Schweizer Immobilienmarkt investieren möchten, ohne direkt ein ganzes Unternehmen kaufen zu müssen oder eine klassische Übernahme zu tätigen.