Immobilien-GmbH mit oeffentlichem Mieter im Emmental zur Nachfolge

Zum Verkauf steht eine etablierte Immobilien-GmbH mit Sitz im Emmental, Kanton Bern. Das Kerngeschaeft umfasst eine Wohn- und Geschaeftsliegenschaft, die aktuell vollstaendig an die oeffentliche Hand vermietet ist. Das Objekt wird als Wohnheim fuer die Betreuung unbegleiteter Minderjaehriger genutzt und verfuegt ueber eine strategisch optimale Lage fuer dieses Nutzungskonzept. Der bestehende Mietvertrag verlaengert sich jaehrlich automatisch, was dem Erwerber einen stabilen und ausfallsicheren Cashflow gewaehrleistet. Aufgrund der Vermietung an die oeffentliche Hand bietet dieses Investment eine hohe Sicherheit bei minimalem Verwaltungsaufwand.

Finanziell zeichnet sich das Unternehmen durch eine attraktive Netto-Eigenkapitalrendite zwischen 8 % und 10 % aus. Die Transaktion eignet sich ideal als wertstabiles Nebeneinkommen oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios in der Schweiz. Die Liegenschaft ist betriebsnotwendig mit der GmbH verknuepft und wird im Rahmen der Nachfolgeregelung uebergeben. Interessenten koennen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklaerung eine umfangreiche Dokumentation anfordern, um die wirtschaftlichen Kennzahlen und die bauliche Substanz detailliert zu pruefen.