Intramurale WLZ-Pflegegruppe in den Niederlanden – Pflegeheim und Wohnbetrieb

Zum Verkauf steht eine etablierte Pflegegruppe für stationäre Langzeitpflege in der Region Mittel-Limburg, Niederlande. Das Unternehmen betreibt ein kleinteiliges Pflegeheim mit 28 Plätzen für Bewohner mit WLZ-Einstufung sowie die ambulante Versorgung angrenzender Service-Wohnungen. Die Finanzierung erfolgt vollständig über das niederländische Gesetz für Langzeitpflege (WLZ), was strukturell garantierte Umsätze unabhängig von Marktschwankungen sichert. Die Gruppe besteht aus einer Holding mit zwei operativen Gesellschaften für Pflegeleistungen und Immobilienbetrieb. Seit der Eröffnung 2019 verzeichnet der Standort eine nahezu 100-prozentige Auslastung. Das Unternehmen ist schuldenfrei, weist eine nachgewiesene Dividendenhistorie auf und beschäftigt 25 bis 50 Mitarbeiter. Aktuell besteht ein Franchisevertrag, dessen Beendigung ein jährliches Einsparpotenzial von über 200.000 Euro bietet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines 100-prozentigen Share-Deals. Eine umfassende Due Diligence liegt bereits vor, und die Geschäftsführung steht für eine Übergangsbegleitung zur Verfügung. Ideale Käufer sind regionale Träger, Investoren mit Fokus auf Buy-and-Build oder erfahrene Pflegeprofis, die Wert auf ein renditestarkes, qualitätsorientiertes Konzept legen.