Portfolio von 19 Ferienwohnungen in Córdoba mit Lizenzen und hoher Rendite

Zum Verkauf steht ein etabliertes Portfolio von 19 touristischen Apartments in Córdoba, Spanien. Das Unternehmen nutzt ein bewährtes Mischmodell aus Provisionsmanagement für Eigentümer (10 % bis 30 %) und der Untervermietung von Objekten mit festen monatlichen Mieten. Die Immobilien befinden sich in strategischen Lagen des historischen Zentrums sowie in Gebieten mit hoher touristischer Nachfrage. Ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil sind die vorhandenen Lizenzen in einem Markt, in dem derzeit keine neuen Genehmigungen erteilt werden. Der Betrieb ist voll funktionsfähig und verfügt über eine professionelle Struktur inklusive PMS, etablierter Buchungskanäle und eingespielter Prozesse für Reinigung und Instandhaltung. Die Umsätze sind durch eine lückenlose Buchungshistorie belegbar. Das Geschäft bietet Skalierungspotenzial, etwa durch die Erweiterung der Kapazitäten mittels Schlafsofas oder die Integration einer optionalen Wäscherei zur Kostenoptimierung. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer unternehmerischen Neuausrichtung des Eigentümers. Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Tourismusunternehmen, die ein rentables Geschäft mit sofortigen Cashflows in Andalusien übernehmen möchten. Eine geordnete Übergabe wird sichergestellt, um die Kontinuität des operativen Geschäfts zu gewährleisten.