Verkauf einer ländlichen Tourismusherberge in der Sierra de Gredos Spanien

Zum Verkauf steht eine seit 25 Jahren etablierte ländliche Tourismusherberge in der spanischen Region Castilla y León, etwa 100 km von Madrid entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Burguillo-Stausee im Naturschutzgebiet Valle de Iruelas. Das Geschäftsmodell basiert auf einer stabilen Auslastung: Wochentags wird die Herberge von Schulklassen und Fachgruppen (Vollpension) genutzt, während an Wochenenden und Feiertagen Familien und Paare (Halbpension) dominieren. Die Immobilie umfasst ein 1.500 m² großes Grundstück mit einem zweistöckigen Hauptgebäude aus Stein und Ziegeln. Im Erdgeschoss befinden sich ein Speisesaal für 70 Personen, Bar, Küche und Büro. Das Obergeschoss bietet 12 Zimmer mit eigenem Bad (36 Plätze). Zusätzliche Nebengebäude beherbergen einen 50 m² großen Unterrichtsraum sowie weitere 16 Schlafplätze. Die Küche ist für externes Catering zugelassen, was ein attraktives Wachstumspotenzial darstellt. Das Unternehmen ist modernisiert, verfügt über eine exzellente Online-Präsenz und wurde mehrfach für seine pädagogische Qualität ausgezeichnet. Aufgrund der geringen Personalabhängigkeit eignet sich der Betrieb ideal als Familienunternehmen. Der Verkaufspreis von 800.000 € orientiert sich an der soliden Ertragslage und offiziellen Bewertungen.