Tabakfachgeschäft mit Lizenz in der Region Ciudad Real Spanien

In der Region Kastilien-La Mancha, konkret in Herencia (Provinz Ciudad Real), steht ein etabliertes Tabakfachgeschäft (Estanco) zum Verkauf. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und eine solide Umsatzstruktur aus. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 60 m², ergänzt durch ein Untergeschoss sowie weitere Flächen, die sich auf insgesamt 170 m² belaufen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die im ersten Obergeschoss befindliche Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 110 m² sowie ein zugehöriger Innenhof. Das Unternehmen verfügt über einen stabilen Kundenstamm, zu dem unter anderem sechs fest belieferte Bars und Restaurants gehören. Der Verkauf erfolgt aufgrund persönlicher Umstände, da der Betrieb nicht mehr vollumfänglich betreut werden kann. Es bestehen flexible Erwerbsmöglichkeiten: Die Tabaklizenz wird für 200.000 Euro angeboten, während die Gewerbe- und Wohnimmobilie für 120.000 Euro (Verhandlungsbasis) erworben werden kann. Ein Erwerb des Geschäftsbetriebs ohne die Immobilie ist ebenfalls möglich. Diese Transaktion bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Selbstständige im spanischen Einzelhandel.