Etablierte Immobilienverwaltung in der Schweiz zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2018 gegründetes Dienstleistungsunternehmen aus der Immobilienbranche mit Sitz in der Schweiz. Das Portfolio umfasst die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Betreuung von Stockwerkeigentum sowie die Vermittlung von Liegenschaften. Ein wesentliches Merkmal des Geschäftsmodells sind die langfristigen Bewirtschaftungsverträge, die für stabile, wiederkehrende Honorarerträge sorgen. Zusätzlich gehören zwei Renditeobjekte zum Unternehmen, die optional miterworben werden können. Das operative Geschäft wird von einem erfahrenen Team aus vier Mitarbeitenden und einem Geschäftsführer getragen, wobei die Strukturen weitgehend inhaberunabhängig gestaltet sind.

Finanziell weist das Unternehmen ein dynamisches Wachstum auf: Der Umsatz konnte bis 2023 auf rund 800.000 CHF gesteigert werden, bei einem bereinigten EBITDA von circa 260.000 CHF. Dies entspricht einer operativen Marge von 32 %. Der Inhaber strebt aus privaten Gründen eine Nachfolgeregelung an und bietet eine strukturierte Übergabephase an, um die Kontinuität der Kundenbeziehungen sicherzustellen. Das Angebot richtet sich an strategische Käufer oder qualifizierte Einzelpersonen, die ein profitables Unternehmen mit Ausbaupotenzial suchen.