Multifunktionales Sportzentrum mit HYROX-Lizenz und Padel-Anlagen zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein etabliertes, multifunktionales Sportzentrum an einem attraktiven Standort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und vereint diverse sportliche sowie kommerzielle Einrichtungen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 1.000 m² großer, offiziell lizenzierter HYROX-Trainingsbereich sowie ein 24/7-Fitnessstudio mit hochwertiger Ausstattung. Das Außengelände verfügt über vier KIWA-zertifizierte Padel-Plätze, die für Einzelbuchungen und Turniere genutzt werden. Im Obergeschoss ist eine professionelle Tanzschule mit zwei großen Sälen und einem festen Mitgliederstamm von etwa 100 Personen integriert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Massagepraxis, Räumlichkeiten für Physiotherapie sowie eine zentrale Gastronomiefläche mit Bar und Kantine im Eingangsbereich. Das Geschäftsmodell basiert auf einem diversifizierten Mix aus Abonnementgebühren, Mieteinahmen und Direktverkäufen. Für alle Geschäftsbereiche liegen detaillierte Businesspläne sowie fünfjährige Finanzprognosen vor, die teilweise durch externe Berater validiert wurden. Das Unternehmen beschäftigt aktuell zwischen 6 und 10 Mitarbeiter und bietet erhebliches Wachstumspotenzial durch die Kombination aus Sport, Wellness und Gastronomie.