Nachfolgeregelung für exklusives Ski-Resort in Westösterreich

Zum Verkauf steht die 100-prozentige Beteiligung an einer etablierten Betriebsgesellschaft, die ein luxuriöses Ferienpark-Resort in einer schneesicheren Höhenlage Westösterreichs auf über 1.700 Metern führt. Das Portfolio umfasst die exklusive Bewirtschaftung von 27 hochwertigen Chalets und Apartments sowie den Betrieb eines hauseigenen Restaurants mit Bar und eines Wellnessbereichs. Ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil sind die hohen Markteintrittsbarrieren der Region, da strenge lokale Regulierungen neue Greenfield-Projekte dieser Art nahezu ausschließen. Die Immobilie befindet zich überwiegend im Besitz privater Eigentümer, mit denen langfristige und für die Betriebsgesellschaft vorteilhafte Mietkonditionen vereinbart sind.

Das Unternehmen zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit und eine hohe Stammgastquote aus. Im letzten Geschäftsjahr wurde ein Umsatz von rund 1,57 Mio. EUR bei einem EBITDA von ca. 275.000 EUR erzielt, was einem jährlichen Wachstum von 16,5 % entspricht. Neben dem starken Wintergeschäft bietet die Region zunehmendes Potenzial im Sommertourismus. Die Übernahme eignet sich ideal als strategische Ergänzung für bestehende Marktteilnehmer, um Synergien im Marketing und in der Auslastungssteuerung zu realisieren.