4-Sterne-Hotel und Mixed-Use-Immobilie mit Retail-Mall in Dubai

Zum Verkauf steht ein institutionelles Mixed-Use-Asset in einer etablierten Freehold-Community in Dubai. Das Objekt umfasst ein internationales 4-Sterne-Hotel mit 116 Zimmern, ein Portfolio aus 132 Serviced Apartments sowie eine integrierte Retail-Mall mit 37 Einheiten auf einer Gesamtfläche von rund 60.000 Quadratmetern. Diese Kombination ermöglicht diversifizierte Einnahmen aus den Bereichen Hotellerie, Wohnen und Einzelhandel unter einem einzigen Eigentumstitel. Das bereits operativ tätige Unternehmen in Dubai bietet durch seine Lage nahe dem internationalen Flughafen und angrenzenden Geschäftsvierteln eine stabile Auslastung. Während das Hotel das mittlere bis gehobene Segment bedient, decken die Serviced Apartments die Nachfrage nach Langzeitaufenthalten ab. Die Retail-Flächen sichern inflationsgeschützte Mieterträge. Da in dieser Region kaum neue Freehold-Flächen verfügbar sind, stellt dieses Investment eine seltene Gelegenheit dar, ein etabliertes Unternehmen zu kaufen. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und generiert laufende Cashflows. Investoren profitieren von einer gewachsenen Infrastruktur und der Alleinstellung des Objekts innerhalb des Masterplans.