Wohnimmobilien-Investment in Rotherham, South Yorkshire zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilien-Investment in zentraler Lage von Rotherham, South Yorkshire. Das Objekt umfasst 14 abgeschlossene Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind und eine aktuelle Jahreskaltmiete von ca. 128.677 Euro erwirtschaften. Dies entspricht einer Bruttorendite von etwa 8,8 Prozent bezogen auf den Kaufpreis. Die Liegenschaft besteht aus einem Studio, sechs Ein-Zimmer-Wohnungen sowie sieben Zwei-Zimmer-Wohnungen, die unter gesicherten Mietverträgen geführt werden. Das Objekt ist Teil eines historischen Gebäudekomplexes und profitiert von einer exzellenten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Städte Sheffield und Doncaster. Die aktuellen Mieten bieten Potenzial für zukünftige Steigerungen durch aktives Asset Management. Zusätzlich besteht die Option, ein angrenzendes Baugrundstück mit Planungsgenehmigung für weitere 16 Apartments separat zu erwerben. Der Verkauf erfolgt im Zuge einer Portfoliorestrukturierung des Eigentümers. Ein etabliertes Hausverwaltungssystem ist bereits implementiert, was einen reibungslosen Übergang für den Erwerber gewährleistet. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Stromzähler und moderne Doppelverglasung.