Etablierte Seniorenresidenz mit Erweiterungspotenzial in Katalonien

In Katalonien, Spanien, steht eine seit 2005 etablierte Seniorenresidenz zum Verkauf, die sich durch ein umfassendes Dienstleistungsspektrum und eine exzellente Verwaltung auszeichnet. Die Einrichtung bietet derzeit rund 80 stationäre Plätze für Langzeitaufenthalte sowie ein Tageszentrum mit aktuell 28 Plätzen, dessen Kapazität auf bis zu 50 Personen erweitert werden kann. Das medizinische Angebot umfasst spezialisierte Pflegeleistungen, die Behandlung neurologischer Erkrankungen, Rehabilitation, Physiotherapie sowie Psychomotorik und soziale Betreuung. Die betriebliche Struktur ist professionell aufgestellt: Eine Betreibergesellschaft (S.L.) hält die Anteile an einer Immobiliengesellschaft (S.A.), welche Eigentümerin der Liegenschaft ist. Das Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und eine sehr gute administrative Führung. Für die Zukunft bestehen signifikante Wachstumschancen: Ein konkretes Projekt zur Erweiterung auf 96 Plätze liegt bereits vor. Zudem ist ein angrenzendes Grundstück von ca. 6.500 m² mit einer Kaufoption angemietet, was Raum für eine substanzielle Expansion bietet. Diese Opportunität richtet sich an Betreibergruppen oder Investoren, die in ein stabiles Bestandsgeschäft mit integrierter Immobilienkomponente investieren möchten.