Metzgerei-Fachbetrieb mit Entwicklungsgrundstück in Brierley Hill zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Brierley Hill, West Midlands, das eine etablierte Metzgerei mit erheblichem Immobilienpotenzial kombiniert. Das direkt an der Hauptstraße gelegene Ladenlokal erzielt einen Jahresumsatz von rund 468.000 Euro und verfügt über großzügige Vorbereitungs- und Lagerräume. Zum Bestand gehören zudem drei kürzlich renovierte Wohneinheiten, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das rückwärtige Grundstück mit einer Fläche von 880 Quadratmetern. Für dieses Areal wurde bereits die Baugenehmigung für fünf bis sechs weitere Apartments inklusive privater Parkplätze beantragt. Der Zugang zum hinteren Grundstücksteil ist sowohl fußläufig als auch über eine Zufahrt der benachbarten Straße gewährleistet. Für Investoren bietet sich die Option, den bestehenden Betrieb weiterzuführen, zu verpachten oder das gesamte Areal einer umfassenden wohnwirtschaftlichen Neuentwicklung zuzuführen. Der Kaufpreis für das gesamte Objekt inklusive des operativen Geschäfts und der Projektierungsfläche beträgt 752.895 Euro. Diese Transaktion vereint einen stabilen Cashflow aus Handel und Vermietung mit signifikanten Wertsteigerungsmöglichkeiten durch die geplante bauliche Erweiterung.