Kinder- und Jugendheim im Großraum Manchester zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein voll funktionsfähiges Kinder- und Jugendheim in einer attraktiven Wohngegend von Bury, Manchester. Die Einrichtung ist bei der Aufsichtsbehörde Ofsted für die Betreuung von bis zu drei Kindern registriert und wird in einer großzügigen, Doppelhaushälfte mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern betrieben. Das Objekt umfasst zudem ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie dedizierte Büroräume. Die Immobilie verfügt über eine dauerhafte Baugenehmigung für die Nutzung als Pflegeheim, was langfristige Planungssicherheit bietet. Aktuell erzielt der Betrieb einen Jahresumsatz von ca. 1.123.200 Euro bei einer monatlichen Miete von rund 3.744 Euro.

Das Unternehmen wird mit einem erfahrenen Team übergeben. Da die aktuelle Ofsted-Bewertung Verbesserungspotenzial aufzeigt, bietet sich für erfahrene Betreiber oder Investoren die Chance, durch gezielte Optimierungen den Unternehmenswert signifikant zu steigern. Optional kann eine weitere Immobilie mit bereits vorliegender Baugenehmigung für die Expansion erworben werden. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer strategischen Neuausrichtung der Eigentümer. Erwerber haben die Wahl zwischen einem Pachtmodell für ca. 351.000 Euro oder dem Kauf von Betrieb und Immobilie für insgesamt ca. 936.000 Euro.