Etablierte Kindertagesstätte in historischer Immobilie in Lincolnshire zur Übernahme

Zum Verkauf steht eine langjährig etablierte, familiengeführte Kindertagesstätte in Lincolnshire, die in einer repräsentativen, historischen Immobilie in zentraler Innenstadtlage untergebracht ist. Der Betrieb wird ganzjährig geführt und zeichnet sich durch ein erfahrenes Management-Team aus, welches das Tagesgeschäft eigenständig leitet. Die Einrichtung verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit einer Kapazität für über 150 Kinder, wobei die aktuelle Belegung derzeit bewusst begrenzt wird. Das Objekt bietet umfangreiche Außenanlagen mit einem großen Garten sowie einen eigenen Parkplatz. Die Transaktion kann wahlweise auf Pachtbasis oder durch den Erwerb des Eigentums erfolgen. Die Struktur umfasst einen Share Deal für die Betreibergesellschaft inklusive einer Immobilie sowie einen Asset Deal für ein zweites Gebäude. Bei einem Jahresumsatz von ca. 848.718 Euro und einem Gewinn von ca. 187.200 Euro bietet das Unternehmen eine attraktive Rendite. Der geschätzte Wert der Immobilien beläuft sich auf ca. 585.000 Euro. Für einen Investor ergeben sich durch die Erhöhung der Kapazitätsauslastung innerhalb der bestehenden Flächen signifikante Wachstumschancen.