Serviced-Office-Investment mit hoher Auslastung in York zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein etabliertes Serviced-Office-Investment in zentraler Lage von York, North Yorkshire. Das moderne Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz mit einem EPC-A-Rating aus, was niedrige Betriebskosten und die Einhaltung von ESG-Zielen unterstützt. Die Immobilie verfügt über flexible Grundrisse für kleine bis mittelständische Unternehmen sowie einen eigenen Parkplatz. Mit einer stabilen Auslastungsquote von rund 95 % bietet das Objekt verlässliche Einnahmen. Der Betrieb ist als Turnkey-Lösung konzipiert und erfordert dank effizienter Abläufe und externer Dienstleister nur einen minimalen Personalaufwand.

Die wirtschaftlichen Kennzahlen unterstreichen die Attraktivität des Angebots: Bei einem Umsatz von ca. 507.862 Euro wurde im Jahr 2023 ein EBITDA von rund 307.476 Euro erzielt, was einer Marge von 72 % entspricht. Das Investment kombiniert einen stabilen Cashflow mit Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie. Für Investoren stellt dieses Objekt eine risikoarme Gelegenheit dar, ein ertragsstarkes und operativ schlankes Asset in einer erstklassigen Stadtlage zu erwerben. Der Kaufpreis für das Unternehmen und die Immobilie liegt bei 6.160.050 Euro.