Dorfladen mit Poststelle und Café in Dorset England

Zum Verkauf steht ein etablierter Dorfladen inklusive Poststelle und Café in einer begehrten Lage in West Dorset, England. Das imposante Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dorchester und besticht durch seine markante Position an der Hauptstraße eines lebendigen Dorfes. Die Immobilie wurde über Jahre hinweg umfassend modernisiert und bietet neben der großzügigen Verkaufsfläche und dem Postbereich einen separaten Tearoom mit eigener Küche, der derzeit nicht betrieben wird und untervermietet werden kann. Zum Objekt gehören zudem zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, die sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung eignen, sowie ein Garten und Parkmöglichkeiten. Das Geschäft wird seit zehn Jahren inhabergeführt und derzeit als Lifestyle-Betrieb mit verkürzten Öffnungszeiten bis maximal 13:00 Uhr betrieben. Im Jahr 2024 wurde ein Umsatz von 182.803 EUR (netto) bei einem Bruttogewinn von 42.260 EUR erzielt, ergänzt durch eine Post-Vergütung von 23.876 EUR. Das Unternehmen bietet erhebliches Wachstumspotenzial durch die Erweiterung der Öffnungszeiten und die Wiederaufnahme des Café-Betriebs. Der Kaufpreis für die Immobilie und das Geschäft beträgt 731.250 EUR zuzüglich Warenbestand.