Erwerb einer Autohaus-Immobilie in Oberbayern – Kapital für Übernahme gesucht

Ein etablierter Dienstleistungsbetrieb aus der Automobilbranche im Landkreis Landsberg am Lech sucht zur langfristigen Standortsicherung Beteiligungskapital oder eine Finanzierungslösung. Das Vorhaben umfasst den strategischen Ankauf der derzeit gepachteten Betriebsimmobilie aus einer Sondersituation heraus. Das Objekt verfügt über eine Werkstatt sowie eine großzügige Ausstellungsfläche von rund 8.000 Quadratmetern. Ein älteres Verkehrswertgutachten bezifferte den Wert der Liegenschaft bereits auf 1,0 Mio. Euro, während sich aktuell die Gelegenheit bietet, das Areal für unter 400.000 Euro zu erwerben. Da die Immobilie spezifisch auf die Nutzung als Autohaus zugeschnitten ist, ergibt sich hier ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch den Ankauf unter Marktwert. Der operative Betrieb des Pächters ist wirtschaftlich erfolgreich und weist eine hervorragende Geschäftsentwicklung auf. Zur Untermauerung der Rentabilität liegen aktuelle Bilanzen sowie das entsprechende Immobiliengutachten vor. Gesucht wird ein Partner, der dieses wertorientierte Investment im Rahmen einer Eigenkapitalbeteiligung oder eines Darlehens begleitet, um den Standort nachhaltig für das Dienstleistungsunternehmen in Bayern zu sichern.