Produktions- oder Logistikunternehmen mit Immobilie im Raum Karlsruhe gesucht

Ein etablierter Investor sucht im Stadtkreis oder Landkreis Karlsruhe ein gut eingeführtes Unternehmen zur Übernahme, wobei der Fokus auf der Kombination aus operativem Geschäft und einer geeigneten Betriebsimmobilie liegt. Das gesuchte Objekt sollte über eine Grundstücksfläche ab circa 3.500 Quadratmetern verfügen, um ausreichend Freiflächen für rund 30 Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zu bieten. Die benötigte Hallenkapazität beläuft sich auf 2.000 bis 4.000 Quadratmeter mit einer lichten Höhe von 4,5 bis 6 Metern. Voraussetzung ist ein belastbarer Hallenboden für Schwerlastregale, Maschinen und Staplerbetrieb sowie eine ebenerdige Andienung. Vorhandene Krananlagen mit einer Traglast von 1,5 bis 4 Tonnen sind vorteilhaft, jedoch keine Bedingung. Der Büroanteil sollte mindestens 250 Quadratmeter umfassen, wobei auch Lösungen über Bürocontainer oder eine zweite Ebene innerhalb der Halle denkbar sind. Entsprechende Sanitär- und Sozialräume für etwa 30 Mitarbeitende müssen vorhanden sein. Die Übernahme der Immobilie kann wahlweise durch Kauf oder Anmietung erfolgen.