Etabliertes Eiscafé in gehobener Wohnlage in Dresden zur Nachfolge

Im Dresdner Osten steht ein seit Jahren eingeführter Eiscafé- und Café-Standort aus Altersgründen zur Übernahme bereit. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Randlage an einer belebten Platzsituation innerhalb eines gehobenen Wohngebiets. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und medizinischen Einrichtungen aus, was eine beständige Frequenz durch Familien, Stammkunden und Spaziergänger sichert. Die Gewerbeeinheit umfasst einen Innenbereich von ca. 100 m² mit derzeit 12 Tischen sowie einen großzügigen Außenbereich von ca. 105 m², der Platz für rund 30 Tische bietet und insbesondere in der Saison hohe Umsatzpotenziale ermöglicht. Ein zusätzlicher Sozialraum im Dachgeschoss ergänzt die Flächen.

Der Betrieb wird vollständig eingerichtet übergeben, inklusive Thekenbereich, Kühltechnik, Eisvitrinen und Bestuhlung. Ein eigenes Produktionslabor ist nicht vorhanden. Der bestehende Mietvertrag ist bis Ende 2028 befristet. Aktuell werden drei feste Mitarbeiter sowie zwei saisonale Aushilfen beschäftigt. Das Angebot richtet sich an erfahrene Gastronomen oder Existenzgründer, die einen eingeführten Standort kurzfristig übernehmen möchten. Eine strukturierte Einarbeitung wird zugesichert.