Etablierter Hair & Beauty Salon mit Wohnimmobilie in London zur Übernahme

Dieses attraktive Investmentangebot umfasst einen seit über 20 Jahren etablierten Hair & Beauty Salon im Südosten Londons. Das Objekt wird als Freehold-Liegenschaft veräußert, was sowohl die ca. 93 Quadratmeter großen Geschäftsräume als auch eine darüberliegende Dreizimmerwohnung einschließt. Erst im Jahr 2024 wurde eine umfassende Modernisierung für rund 140.400 Euro durchgeführt, sodass sich die Räumlichkeiten in einem exzellenten Zustand präsentieren. Der Salon erwirtschaftet einen wöchentlichen Umsatz von etwa 7.020 Euro, was einem Jahresumsatz von circa 365.040 Euro entspricht. Der jährliche Nettogewinn beläuft sich auf rund 175.500 Euro. Für Investoren bietet das Objekt zudem ein erhebliches Vermietungspotenzial: Die geschätzten Mieteinnahmen für das gesamte Gebäude liegen bei etwa 58.500 Euro pro Jahr. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine starke lokale Präsenz aus. Der Kaufpreis für das gesamte Paket aus Betrieb, Geschäftsimmobilie und Wohnung beträgt 1.023.750 Euro. Dieses Angebot richtet sich an Erwerber, die eine profitable Kombination aus operativem Geschäft und wertstabiler Immobilie in der britischen Metropole suchen.