Nachfolge für etablierten DIY-Fachmarkt mit Immobilienbesitz in den West Midlands

Zum Verkauf steht ein etablierter Fachmarkt für Heimwerkerbedarf und Eisenwaren in prominenter Ecklage einer Hauptverkehrsstraße in den West Midlands, England. Das Angebot umfasst das großzügige Eigentumsgrundstück mit einer Gewerbefläche von ca. 175 Quadratmetern sowie zwei separate Wohneinheiten. Die Geschäftsräume sind modern ausgestattet und verfügen über eine umfassende Einrichtung inklusive Regalsystemen, Schlüsselfräsmaschine und einem Sicherheitssystem mit 16 Kameras. Zusätzlich bietet ein ca. 20 Quadratmeter großer Keller wertvolle Lagerkapazitäten. Der wöchentliche Umsatz beläuft sich auf durchschnittlich ca. 6.435 Euro bei einer Bruttomarge von etwa 40 Prozent.

Die Immobilie beinhaltet zwei vermietete Wohnungen, die jeweils monatliche Mieteinnahmen von ca. 585 Euro generieren und über eine Gaszentralheizung sowie Doppelverglasung verfügen. Der Gesamtkaufpreis von ca. 702.000 Euro setzt sich aus dem Immobilienwert, dem Firmenwert und dem Inventar zusammen, wobei der Warenbestand zusätzlich nach Bewertung übernommen wird. Diese Nachfolgeregelung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet mit stabilen Cashflows aus Handel und Vermietung.