Nachfolge für kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus im Einzelhandel, West-Niederlande

Zum Verkauf steht eine moderne und nachhaltige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage auf der Insel Texel, West-Niederlande. Das im Jahr 2011 errichtete Objekt wurde langjährig als renommiertes Küchenzentrum und Kochgeschäft genutzt und bietet eine ideale Kombination aus hochwertigen Einzelhandelsflächen und einer luxuriösen Wohneinheit. Die Immobilie umfasst eine großzügige, multifunktionale Showroom-Fläche mit Glasfront, mehrere Büro- und Besprechungsräume sowie eine 219 m² große Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren und eigenem Außenbereich. Die darüberliegende Wohneinheit besticht durch eine Wohnfläche von über 440 m², eine exklusive Ausstattung sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf einem 1.490 m² großen Grundstück mit zehn Parkplätzen direkt an einer gut frequentierten Umgehungsstraße. Technisch überzeugt die Immobilie durch höchste Nachhaltigkeitsstandards mit den Energieeffizienzklassen A++++ und A++, unterstützt durch 84 Solarmodule, eine Erdwärmeanlage und ein Kamerasystem. Optional können die Showroom-Einrichtung sowie das Inventar übernommen werden, was einen nahtlosen Übergang für neue Betreiber im Bereich Detailhandel ermöglicht.