Einzelhandelsunternehmen mit großzügigem Portallokal in Wien zur Übernahme

In einer hochfrequentierten Geschäftsstraße im 9. Wiener Gemeindebezirk steht ein modernisiertes Einzelhandelsunternehmen zur Übernahme. Das Objekt umfasst eine ebenerdige Geschäftsfläche von circa 332 Quadratmetern sowie zusätzliche Lager- und Arbeitsbereiche im Untergeschoss von etwa 127 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine rund 14 Meter lange Straßenfront mit Glasportal und drei Auslagen aus, was eine optimale Sichtbarkeit für den Versand-, Internet- und allgemeinen Handel bietet. Vor wenigen Jahren wurde das Objekt grundlegend saniert, wobei Fußböden, Elektrik, Sanitärinstallationen und die Heizung vollständig erneuert wurden. Die Flächen sind vielseitig gewidmet und eignen sich neben dem Verkauf auch für Büroanwendungen, medizinische Behandlungen oder Gastronomie. Der Erwerb erfolgt gegen eine Investitionsablöse, wobei die Übernahme des bestehenden GmbH-Mantels optional möglich ist. Das unbefristete Mietverhältnis bietet langfristige Planungssicherheit an diesem etablierten Standort in Wien. Das Angebot richtet sich an Investoren oder Käufer, die eine bezugsfertige Infrastruktur in einer dynamischen Umgebung suchen.