Portfolio aus sechs Gewerbeimmobilien in West Yorkshire zur Nachfolge

Im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung steht ein hochwertiges Portfolio aus sechs Investmentimmobilien in der Region Huddersfield, West Yorkshire, zum Verkauf. Die Objekte befinden sich im Volleigentum und sind derzeit an private Mieter vergeben. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.269 EUR pro Jahr, was einer gegenwärtigen Rendite von 6,29 % entspricht. Das Portfolio zeichnet sich durch eine Lage in einem Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial aus. Es besteht die Option, die Vermietungsstrategie auf studentisches Wohnen umzustellen, wodurch potenzielle Mieteinnahmen von bis zu 105.740 EUR pro Jahr sowie eine Zielrendite von ca. 10,98 % realisierbar sind. Das Angebot richtet sich an professionelle Investoren mit Fokus auf Buy-to-Let-Strategien. Der Umsatz der Gesellschaft liegt bei ca. 91.563 EUR, während der Kaufpreis für das gesamte Portfolio auf 1.368.899 EUR festgesetzt wurde. Diese Transaktion bietet eine solide Grundlage für langfristige Kapitalanlagen in einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt in England.