33,33 % Beteiligung an Immobilien-GmbH mit Gewerbeobjekt in NRW zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive Minderheitsbeteiligung in Höhe von 33,33 % an einer etablierten Immobilien-GmbH mit Sitz in Nordrhein-Westfalen. Das Kernasset der Gesellschaft ist ein renditestarkes Gewerbeobjekt auf einem rund 23.000 m² großen Grundstück. Die im Jahr 2021 errichtete Lagerhalle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m², die sich in etwa 4.200 m² Lagerfläche und 600 m² moderne Büroflächen unterteilt. Ein besonderes Merkmal dieser Transaktion ist die enge Bindung zum Mieter, der gleichzeitig als Gesellschafter der Immobilien-GmbH fungiert, was für eine hohe Stabilität der Mieteinnahmen sorgt.

Für Investoren, die ein Unternehmen kaufen oder sich strategisch beteiligen möchten, bietet dieses Objekt erhebliches Skalierungspotenzial. Die bestehende Halle wurde bereits baulich für eine kosteneffiziente Erweiterung vorbereitet. Auf dem weitläufigen Areal besteht die Möglichkeit zum Anbau von zwei weiteren Hallenkomplexen mit jeweils ca. 4.500 m² Fläche. Diese Offerte richtet sich an Kapitalgeber, die im Rahmen einer Portfolioerweiterung in eine moderne Logistikimmobilie in NRW investieren wollen.