Nachfolge Corporate Housing Campus mit PV-Anlage in Baden-Württemberg

Zum Verkauf steht ein etablierter Flex-Living-Campus in Baden-Württemberg, der auf einem rund 7.000 m² großen Grundstück zehn Gebäude umfasst. Das Unternehmen ist auf Corporate Housing und Wohnen auf Zeit spezialisiert und bedient überwiegend gewerbliche Kunden. Der Betrieb verfügt über eine sofort fortführbare Struktur mit aktuell 80 Zimmern beziehungsweise 100 Betten und weist eine Auslastung von rund 90 % auf. Ein wesentliches Wertsteigerungspotenzial ergibt sich aus bereits genehmigten, kurzfristig aktivierbaren Kapazitätsreserven für weitere 140 Betten. Die bauliche Substanz besteht aus massiven Gebäuden sowie ergänzenden Containerbauten. Die Energieinfrastruktur ist mit einer 290 kWp Photovoltaikanlage auf acht Dächern, einer Hackschnitzelheizung und einer Notfall-Ölheizung modern und autarkieorientiert aufgestellt. Das Objekt profitiert von der wirtschaftsstarken Region und der hohen Nachfrage nach flexiblen Mitarbeiterunterkünften. Die Kombination aus stabilen Cashflows durch gewerbliche Rahmenverträge und signifikanten Skalierungsmöglichkeiten bietet eine attraktive Investmentgelegenheit im Bereich Serviced Micro-Living und gewerbliches Boardinghouse.