Denkmalgeschütztes Restaurant und Aparthotel in Buckinghamshire zur Übernahme

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbeimmobilie in einer der wohlhabendsten Regionen von Buckinghamshire, etwa 32 Kilometer von London entfernt. Das denkmalgeschützte Objekt (Grade II Listed) umfasst ein im Jahr 2022 hochwertig saniertes Restaurant im Erdgeschoss sowie ein Aparthotel mit sieben Zimmern im ersten Obergeschoss. Die gesamte Immobilie ist langfristig für 20 Jahre an einen etablierten Gastronomiebetrieb vermietet, wobei die aktuelle Jahresmiete bei ca. 187.200 EUR liegt. Die nächste Mietanpassung ist für April 2026 vorgesehen. Das Objekt verfügt über eine Fläche von rund 314 Quadratmetern im Erdgeschoss, einen großzügigen rückwärtigen Anbau sowie eigene Parkplätze auf dem Grundstück. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung an den Flughafen Heathrow und das Autobahnnetz (M25, M40) sowie der kaufkräftigen lokalen Bevölkerung bietet dieser Standort eine stabile Investmentmöglichkeit. Der Erwerber übernimmt ein voll bewirtschaftetes Renditeobjekt in zentraler Lage. Der Kaufpreis für dieses vielseitige Immobilieninvestment beträgt ca. 2.574.000 EUR zuzüglich Umsatzsteuer.