Traditionsreiches Gastronomieobjekt mit Wohneinheiten in Llandudno zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein etabliertes Gastronomieunternehmen in Llandudno, Conwy, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt agiert. Das Objekt befindet sich in einer prominenten Lage an der Hauptgeschäftsstraße, unweit der Promenade und touristischer Attraktionen. Die Immobilie umfasst ein Restaurant mit 54 Sitzplätzen, einen separaten Takeaway-Bereich mit Eisausgabefenster sowie Außenplätze für 20 Personen. Das Angebot beinhaltet zudem drei großzügige Zwei-Zimmer-Apartments auf den oberen Etagen, die nach umfangreichen strukturellen Investitionen von ca. 234.000 Euro kurz vor der Fertigstellung stehen. Diese Einheiten bieten erhebliches Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Langzeitvermietung oder Ferienvermietung. Der Nettoumsatz für das Geschäftsjahr bis März 2025 beläuft sich auf ca. 744.120 Euro. Das Unternehmen verfügt über eine vollständige Schanklizenz und ist technisch modern ausgestattet. Der Verkauf erfolgt inklusive des Firmenwerts sowie sämtlicher Einbauten und Ausstattungen. Die Immobilie wird auf Basis eines langfristigen Erbbaurechts (Virtual Freehold) übertragen. Ein Erwerber profitiert von einem stabilen Kundenstamm aus Einheimischen und Touristen sowie der hervorragenden Anbindung an den Snowdonia-Nationalpark.