Studentenwohnheim mit Immobilie und Vollbelegung in Galicien Spanien

Zum Verkauf steht ein renommiertes Studentenwohnheim in Galicien, Spanien, das seit 26 Jahren erfolgreich am Markt agiert. Das Angebot umfasst sowohl den operativen Betrieb als auch die dazugehörige Immobilie inklusive vollständiger Ausstattung und Mobiliar. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 904 m² eine bebaute Fläche von 522 m², wobei das Bauvolumen rechtlich um ca. 30 % erweitert werden kann. Die Residenz verfügt über 16 Zimmer mit eigenem Bad, verteilt auf drei Etagen, und ist mit einem Aufzug, einer voll ausgestatteten Industrieküche sowie Gemeinschaftsräumen, Wäscherei und Parkplätzen ausgestattet. Das Geschäftsmodell basiert auf Vollpension für Studenten sowie Gruppenbelegungen in den Sommermonaten. Dank der strategischen Lage nahe der Universitäten und einer exzellenten digitalen Präsenz verzeichnet der Betrieb eine konstante Auslastung von 100 % mit bestehender Warteliste. Das Team besteht aus vier Teilzeitkräften, die den reibungslosen Ablauf in den Bereichen Verpflegung, Reinigung und Wartung sicherstellen. Der Verkauf erfolgt altersbedingt durch die derzeitigen Gesellschafter. Dies stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, ein konsolidiertes Investment mit Erweiterungspotenzial zu erwerben.