Sanierte Boardinghouse-Immobilie mit Gewerbeeinheit in Düsseldorf zu verkaufen

Zum Verkauf steht die Übernahme eines attraktiven Pachtobjektes in Form eines Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage der Düsseldorfer Altstadt. Das im Jahr 2022 vollständig sanierte Objekt kombiniert eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit hochwertigem Wohnraum in den Obergeschossen. Im Erdgeschoss wird ein umsatzstarker Kiosk betrieben, der von der hohen Passantenfrequenz des Standorts profitiert. Die darüberliegenden Etagen beherbergen drei voll möblierte Wohnungen, die erfolgreich als Ferienunterkünfte im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts vermarktet werden. Beide Betriebsteile sind rechtlich in einer GmbH-Struktur organisiert.

Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes Unternehmen kaufen möchten, das von der touristischen und wirtschaftlichen Dynamik in Nordrhein-Westfalen profitiert. Die Kombination aus Einzelhandel und kurzfristiger Vermietung sorgt für eine diversifizierte Ertragsstruktur. Im Rahmen einer Nachfolge wird ein Käufer gesucht, der das Potenzial dieser sanierten Immobilie in zentraler Lage weiter ausschöpft. Die professionelle Struktur und der moderne Zustand der Einheiten ermöglichen einen direkten operativen Einstieg in den Düsseldorfer Immobilienmarkt.