Nachfolge für etabliertes Businesshotel im Raum Stuttgart / Ludwigsburg

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht eine renommierte Betriebsgesellschaft im Bereich der Beherbergung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Baden-Württemberg, im Wirtschaftsraum Stuttgart und Ludwigsburg. Das Hotel ist spezialisiert auf das Segment Tagungen und Business-Gäste und verfügt über insgesamt 120 Zimmer sowie eine großzügige Konferenzfläche von rund 1.700 Quadratmetern. Der Betrieb zeichnet sich durch eine stabile Ertragslage aus und erwirtschaftet bei einem Jahresumsatz zwischen 2,5 und 3,0 Millionen Euro ein EBITDA von circa 0,75 Millionen Euro. Ein wesentlicher Vorteil dieser Transaktion ist die langfristige Planungssicherheit durch einen bestehenden Pachtvertrag bis zum Jahr 2035, der zudem eine Verlängerungsoption bis 2050 beinhaltet. Es besteht kein Investitionsstau, da die Immobilie und die Ausstattung fortlaufend instand gehalten wurden. Die Veräußerung erfolgt im Wege eines 100-prozentigen Anteilsverkaufs der Betriebsgesellschaft. Dieses Angebot richtet sich an strategische Investoren oder erfahrene Hotelbetreiber, die ein profitables Unternehmen im süddeutschen Gastgewerbe mit langfristiger Perspektive übernehmen möchten.