Etablierter Hotelbetrieb in naturnaher Lage in Thüringen gesucht

Im Rahmen einer geplanten Unternehmensnachfolge wird ein Hotel im laufenden Betrieb in Thüringen zur Übernahme gesucht. Das Suchprofil fokussiert sich auf Objekte in naturnaher Umgebung, ausdrücklich keine Stadthotels, mit einer Kapazität ab 25 Zimmern. Zur notwendigen Ausstattung gehören mindestens ein Seminarraum, eine eigene Gastronomie inklusive Terrasse oder Biergarten sowie ausreichend Parkflächen. Idealerweise verfügt die Immobilie über einen Wellnessbereich und ein großzügiges Grundstück. Die Übernahme der bestehenden Belegschaft von etwa 6 bis 10 Mitarbeitern in eine Betreiber-GmbH ist vorgesehen. Hinsichtlich der Transaktionsstruktur zeigt sich der Käufer offen für verschiedene Modelle wie den klassischen Kauf, Mietkauf, Verkäuferdarlehen oder die Übernahme bestehender Finanzierungen. Die Bewertung erfolgt strikt nach dem Ertragswertverfahren auf Basis valider betriebswirtschaftlicher Kennzahlen wie Jahresumsatz, Gewinn und Auslastungsquote. Gesucht wird ein Betrieb in der Größenordnung von 250.000 bis 500.000 Euro Umsatz, wobei ein realistischer Kaufpreis im selben Korridor angestrebt wird.