Nachhaltige Gewerbeimmobilie mit D1-Nutzung in Bromley, London zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ökologisch errichtete Gewerbeimmobilie in Bromley, London. Das Objekt zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise als Erdhügelhaus aus, gefertigt aus Brettschichtholz und ausgestattet mit einem Gründach. Die Immobilie verfügt über die begehrte D1-Planungsgenehmigung, welche Nutzungen im Bereich Bildung, Gesundheit oder religiöse Zwecke ermöglicht. Aktuell wird das Objekt als Kindertagesstätte betrieben und ist seit August 2023 für eine Laufzeit von zehn Jahren fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 70.200 EUR, wobei alle drei Jahre eine Mietüberprüfung stattfindet. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.327 Quadratmetern, wovon die Bruttoinnenfläche 163 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich stehen ein Spielbereich von 207 Quadratmetern sowie eine Parkfläche von 130 Quadratmetern zur Verfügung. Die Lage in einem urbanen Umfeld nahe Wohngebieten und lokaler Infrastruktur bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Diese Transaktion bietet Investoren die seltene Gelegenheit, eine voll ausgestattete, moderne Neubau-Immobilie mit stabiler Rendite und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unter der D1-Klassifizierung im Großraum London zu erwerben.