Etablierter Dorfladen mit Postfiliale und Wohnimmobilie in Cumbria zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein etablierter Einzelhandelsbetrieb in Cumbria, der als zentraler Anlaufpunkt für die lokale Gemeinschaft und Touristen fungiert. Das Geschäftsmodell basiert auf mehreren Erlösströmen, darunter ein Lebensmittelsortiment, eine Postfiliale sowie eine Lizenz für den Alkoholverkauf. Die Immobilie umfasst zudem eine großzügige Wohneinheit mit drei bis vier Schlafzimmern, die sich zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Verkaufsfläche für Outdoor-Ausrüstung und Geschenkartikel, die erhebliches Potenzial für eine gastronomische Erweiterung, etwa als Café mit Außenterrasse, bietet. Die wirtschaftliche Entwicklung ist positiv: Der Umsatz stieg zuletzt auf ca. 561.600 EUR bei einem bereinigten Gewinn von rund 117.000 EUR. Der Standort im Eskdale-Tal profitiert von einer starken Kundenbindung und einem signifikanten Besucheraufkommen während der Saison. Aufgrund des bevorstehenden Ruhestands der Eigentümer wird dieses renditestarke Unternehmen inklusive der Betriebsimmobilie für einen Kaufpreis von ca. 696.150 EUR an einen neuen Investor übergeben.