Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Kreis Recklinghausen

Zum Verkauf steht ein etablierter Standort des Baugewerbes im nördlichen Ruhrgebiet, ideal geeignet für Betriebe aus den Bereichen Schreinerei oder Sanitärtechnik. Das Objekt befindet sich auf einem rund 2.100 qm großen Grundstück und bietet eine hervorragende Kombination aus gewerblicher Nutzung und privatem Wohnraum. Die Gewerbefläche umfasst zwei vielseitig nutzbare Hallen mit insgesamt ca. 663 qm, die über separate Zugänge und Heizkostenzähler verfügen. Zur Ausstattung gehören moderne Büroräume, Sozialräume, ein versiegelter Epoxidharzboden sowie ein Ölabscheider und ein Bremsenprüfstand. Ein großzügiges Außenareal bietet Platz für ca. 30 Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein hochwertiges Zweifamilienhaus mit über 280 qm Wohn- und Nutzfläche, das flexibel als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Kamin und gepflegten Außenanlagen. Dieses Angebot bietet Unternehmern im Raum Recklinghausen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Münsterland perfekt zu vereinen.