Etablierte Hausverwaltung und Immobilienvermittlung im Bayerischen Oberland zur Nachfolge

Zum Verkauf steht ein seit über 25 Jahren am Markt etabliertes Immobilienunternehmen in der Region Weilheim/Garmisch-Partenkirchen. Das Kerngeschäft umfasst die Verwaltung von insgesamt 558 Einheiten, aufgeteilt in 39 WEG-Gemeinschaften mit 457 Wohnungen sowie 101 Einheiten in der Mietverwaltung. Ergänzend ist das Unternehmen erfolgreich in der regionalen Immobilienvermittlung tätig. Für das Geschäftsjahr 2027 wird ein Gesamtumsatz von rund 366.000 Euro prognostiziert, wovon ca. 216.000 Euro auf den Verwaltungsbereich entfallen. Die Ertragslage ist mit einem bereinigten Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen von etwa 86.700 Euro bei gleichzeitiger Geschäftsführervergütung sehr stabil. Das Team besteht aus drei erfahrenen Mitarbeitern in Voll- und Teilzeit. Die modern ausgestatteten Büroräume umfassen 100 qm und nutzen spezialisierte Softwarelösungen für Verwaltung und Kundenkommunikation. Der Inhaber strebt den Ruhestand zum Jahreswechsel 2026/2027 an und bietet zur Sicherung des Übergangs eine zeitweise Mitarbeit an. Das Angebot richtet sich an qualifizierte Existenzgründer oder bestehende Verwaltungen, die durch Zukauf im attraktiven Oberbayern wachsen möchten.