Immobilien-Holding mit zwei vermieteten Wohnanlagen in der Provinz Antwerpen

Diese zum Verkauf stehende Immobiliengesellschaft in Belgien umfasst zwei vollvermietete Wohngebäude in einer äußerst vorteilhaften Lage in der Provinz Antwerpen. Das Portfolio besteht aus insgesamt 29 hochwertig ausgestatteten Apartments mit Blick auf die Nete sowie zwei exklusiven Penthouses mit Flächen von 312 m² und 239 m². Letztere bestechen durch eine luxuriöse Innenausstattung der Marke Obumex, Parkettböden, großzügige Terrassen und private Dachgärten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine voll ausgestattete, funktionale Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront. Die Gebäude entsprechen modernen Niedrigenergiestandards (BEN), was eine fünfjährige Befreiung von der Grundsteuer ermöglicht. Zur Anlage gehören 46 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen, wovon 20 mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Der angesetzte Immobilienwert beläuft sich auf 14.900.000 € (exklusive eines Penthouses für 1.650.000 €). Der daraus resultierende Kaufpreis für die Geschäftsanteile beträgt 4.842.000 €. Zusätzlich ist ein nachrangiges Darlehen in Höhe von 6.808.149,96 € abzulösen.