Projektentwicklung von Gewerbeflächen im Hochsauerlandkreis zum Verkauf

Ein attraktives Areal für die gewerbliche Entwicklung im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen, steht zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von rund 10 Hektar, die bereits vollständig aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen wurde, wodurch langwierige Umwidmungsverfahren entfallen. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei wesentliche Bestandteile: Ein hochwertiges, einstöckiges Bestandsgebäude mit einer Fläche von 384 Quadratmetern sowie eine großflächige Außenlagerfläche von circa 93.000 Quadratmetern. Gemäß Grundbuch und lokaler Bauaufsicht ist das Areal als Gksz 2 für wirtschaftlich-kaufmännische Dienstleistungen klassifiziert.

Die infrastrukturelle Erschließung ist als exzellent zu bewerten. Das Gelände liegt lediglich 300 Meter von der Hauptstraße entfernt und ist für den Schwerlastverkehr ohne Gewichtsbeschränkungen frei zugänglich. Sämtliche Medien wie Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind bereits vollständig auf dem Grundstück vorhanden. Das Unternehmen wird mit einem Team von bis zu zehn Mitarbeitern geführt. Diese Offerte richtet sich an Investoren oder Projektentwickler im Bereich Immobilien und Bauwesen, die eine sofort bebaubare Gewerbefläche in strategisch günstiger Lage in Nordrhein-Westfalen suchen.