Projektentwicklung eines 4-Sterne-Hotels in strategischer Lage bei Barcelona

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück für die Errichtung eines 4-Sterne-Hotels in Sant Boi de Llobregat, im direkten Einzugsgebiet von Barcelona. Die strategisch vorteilhafte Lage zeichnet sich durch die Nähe zum internationalen Flughafen (5 Minuten), zum Messezentrum Barcelona Exhibition Centre (7 Minuten) sowie zum Stadtzentrum (10 Minuten) aus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.960 m2 und bietet eine genehmigungsfähige Gesamtnutzfläche von 11.515 m2. Die Planung sieht eine Kapazität von 180 Zimmern auf fünf Etagen vor, ergänzt durch 2.375 m2 für Serviceeinrichtungen sowie 68 Parkplätze in zwei Untergeschossen.

Für Investoren bietet dieses Projekt eine hohe Planungssicherheit, da bereits Angebote führender Hotelbetreiber vorliegen, die eine prognostizierte Rentabilität von 8 % oder höher in Aussicht stellen. Das Objekt richtet sich an professionelle Investoren und Projektentwickler, die von der starken touristischen und geschäftlichen Nachfrage in der Region Barcelona profitieren möchten. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer klassischen Transaktion zur Realisierung des Bauvorhabens.