Etablierte Hausverwaltung mit Architektur-Expertise zur Nachfolge in der Region Stuttgart

Zum Verkauf steht eine seit über 30 Jahren etablierte Hausverwaltung in der Region Stuttgart, die sich auf die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften spezialisiert hat. Das Portfolio umfasst rund 550 Wohn- und Geschäftseinheiten sowie 295 Stellplätze, wobei der Fokus auf kleinteiligen Objekten mit hoher bautechnischer Expertise liegt. Eine Besonderheit des Unternehmens ist die Kombination aus klassischer WEG-Verwaltung und Architekturleistungen, die durch zwei angestellte Architekten erbracht werden. Dies ermöglicht eine umfassende Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Bei einem Gesamtumsatz von ca. 636.000 Euro wird für das Geschäftsjahr 2027 ein operatives Ergebnis (EBITDA) von rund 62.000 Euro prognostiziert. Das eingespielte Team besteht aus sieben Mitarbeitern auf 4,7 Vollzeitäquivalenten. Die modernen Büroräume verfügen über 15 Arbeitsplätze und einen eigenen Versammlungsraum. Die Inhaberin hat sich bereits weitgehend aus dem operativen Geschäft zurückgezogen und strebt eine geordnete Übergabe zum Jahreswechsel 2026/2027 an. Gesucht wird ein fachlich qualifizierter Nachfolger aus den Bereichen Immobilienwirtschaft oder Architektur.