Gewerbeobjekt in Bestlage von Lyon – Rhône zur Übernahme

In attraktiver Lage im zweiten Arrondissement von Lyon steht ein etablierter Gewerbebetrieb zur Übernahme bereit. Die Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von circa 77 Quadratmetern und zeichnen sich durch ein ansprechendes Ambiente mit Sichtmauerwerk aus Naturstein aus. Die Fläche unterteilt sich in einen Verkaufsraum sowie zusätzliche Lagerkapazitäten. Aktuell wird der Standort als Internetcafé genutzt, wobei der bestehende Mietvertrag vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Gemäß den vertraglichen Bestimmungen ist am Standort auch der Betrieb eines Waschsalons zulässig. Darüber hinaus besteht bei entsprechender Eignung des Erwerbers und nach Absprache mit dem Vermieter das Potenzial zur Umgestaltung in ein Tea Room oder Café. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots in der Region Rhône ist die vergleichsweise geringe Mietbelastung für diese zentrale Lage. Der Verkauf erfolgt als Asset Deal des Geschäftsbetriebs inklusive der Mietrechte. Die Übergabe erfolgt an Unternehmer, die von der hohen Passantenfrequenz in diesem Stadtteil profitieren möchten.