Immobilien-Portfolio im Vogtland und Thüringen zum Verkauf

Zum Verkauf steht eine etablierte, rein vermögensverwaltende Immobilien-GmbH im Rahmen eines Share Deals. Das Portfolio umfasst fünf gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten in soliden Lagen im Vogtlandkreis sowie in Thüringen. Die Objekte weisen eine stabile Mieterstruktur auf und befinden sich in einem handwerklich gut betreuten Zustand, wobei diverse Einheiten bereits frisch saniert wurden. Eine professionelle Hausverwaltung ist vor Ort etabliert, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Ein wesentlicher Vorteil dieser Transaktion ist die Übernahme bestehender Darlehen zu attraktiven Altkonditionen sowie die potenzielle Ersparnis der Grunderwerbsteuer durch die Share-Deal-Struktur. Das Unternehmen bietet signifikante Optimierungspotenziale im Bereich des Bestands- und Betriebskostenmanagements, wodurch der operative Cashflow ohne Sanierungsstau gesteigert werden kann. Zudem eignet sich die Struktur für eine spätere Einzelprivatisierung. Das Angebot richtet sich an kapitalstarke Investoren oder Family Offices, die über die notwendige Bonität für einen Bürgentausch verfügen. Detaillierte Unterlagen und Analysen stehen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.