Verkauf einer Immobilien-Projektgesellschaft in Nord-Belgien

Zum Verkauf steht eine schuldenfreie Immobilien-Projektgesellschaft mit Sitz in der Region Antwerpen, Nord-Belgien. Das wesentliche Aktivum der Gesellschaft ist eine hochwertige, im Jahr 2002 fertiggestellte Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 240 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in einem Gebäude mit lediglich zwei Etagen und verfügt über eine separate oberirdische Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Obergeschoss eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit Gästebad. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Objekt weist einen energetisch effizienten EPC-Wert von 118 kWh/m² auf und wird ohne externe Hausverwaltung geführt. Die Transaktion ist als Share Deal strukturiert, wobei die Übertragung sämtlicher Geschäftsanteile angestrebt wird. Die Gesellschaft ist bis auf ein Gesellschafterdarlehen verbindlichkeitenfrei. Der Immobilienwert wird auf 530.000 Euro taxiert.