Expansion eines etablierten Stadthotels in Berlin – Investor für Übernahme gesucht

Ein erfahrenes Management-Team sucht Beteiligungskapital in Höhe von 2.000.000 Euro für den Erwerb eines etablierten Stadthotels in zentraler Lage von Berlin. Das Objekt zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Zimmerauslastung von 92 % sowie eine starke Marktpositionierung als individueller Geheimtipp aus. Zum Betrieb gehören neben dem Hotelbereich ein integriertes Café sowie eine Bar, die derzeit insgesamt 15 Mitarbeiter und drei Auszubildende beschäftigen. Die geschäftliche Basis bildet ein langfristiger Pachtvertrag über drei Etagen mit einer Restlaufzeit von 15 Jahren inklusive Optionen. Trotz des Fehlens von Immobilieneigentum als Sicherheit besteht eine exzellente Beziehung zum Eigentümer, die bereits vergangene Erweiterungen ermöglichte. Die Initiatoren verfügen über fundierte administrative Kenntnisse und 13 Jahre Branchenerfahrung in der Berliner Gastronomie und Hotellerie. Das Investment dient der langfristigen Sicherung des Standorts und der Fortführung des profitablen Geschäftsmodells im Rahmen einer Nachfolgelösung oder eines Betreiberwechsels.