Gewerbeareal mit Wohnhaus zur Nachfolge im Landkreis Barnim

Zum Verkauf steht ein strategisch günstig gelegenes Gewerbeareal im Landkreis Barnim, Brandenburg, in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Berlin. Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von insgesamt 5.250 m², die auf Basis eines Erbpachtvertrages genutzt wird. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Lage in einem rasch wachsenden Stadtteil aus, in dem durch umfangreiche Neubauprojekte kurzfristig ein Zuzug von rund 2.000 Familien erwartet wird. Diese dynamische Umfeldentwicklung bietet erhebliches Potenzial für verschiedene gewerbliche Nutzungen, insbesondere in den Bereichen Bauwesen oder automobilnahe Dienstleistungen.

Der aktuelle Inhaber strebt eine Nachfolgeregelung an und ist offen für ernsthafte Vorschläge bezüglich der Gestaltung des Erbpachtverhältnisses. Das Angebot richtet sich an Investoren oder Unternehmer, die von der positiven demografischen Entwicklung und der hervorragenden Anbindung im Berliner Umland profitieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Gewerbefläche und vorhandener Wohnsubstanz ermöglicht flexible Nutzungskonzepte in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Brandenburgs.