Nachfolgeregelung: Aparthotel-Projekt mit 800 Einheiten in Ostdeutschland

Zum Verkauf steht ein zukunftsweisendes Immobilienprojekt im Bereich Serviced-Apartments und Boardinghouse in einer erstklassigen Lage Ostdeutschlands. Das Areal umfasst rund 12.000 m² in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und einer Universität. Das Objekt zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise nach KfW-40 QNG Standard sowie eine angestrebte DGNB-Gold Zertifizierung aus. Mit über 800 Einheiten bedient das Projekt die wachsende Nachfrage nach modernem Wohnraum für Privatpersonen und Geschäftsreisende in einem dynamischen städtebaulichen Umfeld. Die wirtschaftliche Sicherheit wird durch einen bereits geschlossenen Pachtvertrag über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber gewährleistet, wobei die jährliche Nettopacht bei ca. 8 Mio. EUR liegt. Aufgrund der strategischen Positionierung in einem Marktsegment mit geringer Konkurrenz und der Nähe zu Bildungs- sowie Wirtschaftszentren bietet dieses Investment sowohl stabiles Kapitalwachstum als auch langfristig gesicherte Einnahmequellen. Das fortschrittliche Nutzungskonzept in Verbindung mit der hohen Standortqualität verspricht eine dauerhaft hohe Auslastung und macht dieses Projekt zu einer attraktiven Gelegenheit für institutionelle Investoren im Rahmen einer Nachfolgeregelung.